Протокол № __
заседания Правления СНТ «Дорожник» 28 декабря 2019 года
Место проведения: Иркутская область, Иркутский район, 15 км Байкальского тракта, помещение правления СНТ «Дорожник»
Время проведения: начало 18.15, время окончания 20.10
Дата составления протокола – 03 января 2020 г.
Присутствовали члены правления:
1.В.А. Анфиногентов – председатель Правления СНТ «Дорожник»;
2.О.В. Вантеева – заместитель председателя Правления СНТ «Дорожник»;
3.В.С.Ченских
4.В.В. Севастьянов;
5.Н.В. Козюра;
Отсутствуют:
В.В. Кобылкин – болен;
Д.С. Фадеев – причина неизвестна;
Приглашены:
Соловьёв А.Н. – штатный работник СНТ «Дорожник» (электрик)
Берестенёва Л.А. – штатный работник СНТ «Дорожник»(бухгалтер).
Секретарь заседания: Н.В. Козюра
Согласно пп.7. п.6.1. Устава Товарищества заседание правомочно.
О повестке заседания Анфиногентов В.А. предоставил слово Вантеевой О.В.
Вантеева О.В.: предлагаю к рассмотрению следующую повестку заседания:
- О перспективах передачи электросетевого хозяйства (ЭСХ) СНТ на баланс Иркутской электросетевой компании и перехода на «прямые» договоры с Иркутскэнергосбытом;
- О финансовой ситуации в СНТ «Дорожник» на 28 декабря 2019г.;
- О промежуточных итогах проверки состояния ИПУ членов СНТ, проживающих или потребляющих электроэнергию круглогодично.
- О расчистке снега на территории СНТ «Дорожник»;
Решили: предложенную повестку утвердить.
Голосовали: «За» – 5 , «Против» – нет, «Воздержавшихся» – нет.
По первому вопросу выступил штатный электрик СНТ «Дорожник» Соловьёв Александр Николаевич. Он сообщил следующее.
Исходя из сложившейся практики, а также из опыта Садоводческо-потребительского кооператива «Байкальский» (Иркутский р-он, 12 км Байкальского тракта), руководство которого безуспешно пыталось передать своё ЭСХ на баланс ВЭС, для положительного решения данного вопроса необходимо выполнить ряд следующих условий, предъявляемых ВЭС и Иркутскэнергосбытом.
- Организация контроля за потреблением электроэнергии в СНТ через т.н. «умные» счётчики. Речь идёт об установке приборов нового поколения, которые самостоятельно будут передавать данные ресурсоснабжающим организациям, объединённые в единую систему (т.н. АСКУЭ, Автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии).
- Замена устаревших деревянных электроопор на железобетонные, в местах требующих этого вынос опор с территории земельных участков членов СНТ на земли общего пользования, в целях дальнейшего правового урегулирования доступа к ним работников сетевой организации (СО).
- Выделение земельных площадей (т.н. «охранных зон») под элементы ЭСХ (КТП, опоры) для беспрепятственного доступа к ним работников ВЭС.
По мнению Соловьёва А.Н. при наличии у садоводства острой необходимости передать ЭСХ на баланс СО, необходимо оперативно разработать отдельную программу, предусматривающую финансирование и проведение работ в этом направлении.
Козюра Н.В. подтвердил сообщение Соловьёва А.Н., обратив внимание членов правления на аналогичный результат деловой встречи его и Сосновского А.Г. в начале декабря 2019 года, с заместителем генерального директора ИЭСК Вечкановым, который в беседе обозначил те же самые условия. Результат встречи докладывался правлению ранее.
Соловьёв А.Н. сообщил, что в данное время сетевыми организациями рассматриваются АСКУЭ созданные на базе ИПУ производства компании «РИМ» по приблизительной цене 10000 рублей в однофазном исполнении и другие ИПУ ими не рассматриваются.
Ванетеева О.В. выразила сомнение в позитивности принятия такого решения большинством садоводов, особенно теми, кто совсем недавно, подчиняясь решению собрания, оборудовал ИПУ на электроопорах.
Козюра Н.В. сообщил, что в разговоре с Вечкановым кроме компании «РИМ» фигурировали ИПУ производства компании «Милур», практически вдвое дешевле предыдущего, поэтому предложил председателю СНТ Анфиногентову В.А. поручить Соловьёву А.Н. дополнительно изучить возможность по созданию АСКУЭ на базе счётчиков компании «Милур».
Кроме этого, Козюра Н.В. сообщил, что вопросы передачи имущества общего пользования СНТ (в данном случае ЭСХ) лежат в исключительной компетенции общего собрания и предложил вынести на его рассмотрение вариант участия в совместном финансировании установки «умных» счётчиков тех членов СНТ, которые пожелают иметь трёхфазное подключение, а следовательно и соответствующий ИПУ.
Севастьянов В.В. выразил мнение, что данное решение должно быть общим и поэтому к его аргументации необходимо подойти очень серьёзно и детально.
Козюра Н.В. сообщил, о достигнутой договорённости с Соловьёвым А.Н. по изготовлению им подробной схемы ЭСХ СНТ «Дорожник» с пояснительной запиской и обратился к правлению с предложением заключить отдельный договор гражданско-правового характера с Соловьёвым А.Н. на данный вид работы. Указанная схема, по мнению Козюры Н.В., необходима к середине февраля 2020 года для принятия решений для учёта при составлении приходно-расходной сметы финансирования мероприятий по направлению электрохозяйства. На данный момент правление не имеет конкретных данных по количеству электроопор, а также количества нуждающихся в их замене на ж\б,а также протяжённости электропроводов, расчётного сечения кабеля с учётом развития посёлка и возрастающего объёма энергопотребления.
Второе, острой необходимостью является получение документально подтверждённого расчёта внутри-садоводческих потерь электроэнергии. Это даст полное видение о масштабах технологических, а также коммерческих потерь.
Соловьёв А.Н. высказал мнение о необходимости форсировать процесс установки «умных» счётчиков и уже с января 2020 года начинать собирать средства.
Севастьянов В.В. высказал сомнение в оперативности реализации такой программы, во-первых, из-за дороговизны самих ИПУ и необходимого дополнительного оборудования для создания АСКУЭ, и во-вторых, что самое главное, отсутствии доказательной базы для общественности садоводства, аргументированно обосновывающей, что приобретение такого оборудования и создание АСКУЭ является острой необходимостью для дальнейшего развития садоводства.
Козюра Н.В. возразил Соловьёву А.Н. ещё и тем, что правление Товарищества имеет право оперировать только денежными средствами, собранными в виде членских или целевых взносов. Иные финансовые сборы по закону запрещены, а статьи их расходования должно утвердить общее собрание. Более того, если данное мероприятие не охватит 100% садоводов , то об эффективности АСКУЭ речь не идёт. Поэтому, по мнению Козюры Н.В., решение об этом должно принять общее собрание, а создание АСКУЭ проведено и организовано под контролем СНТ.
Вантеева О.В. также высказала мнение, что в первую очередь правление должно получить подробную схему ЭСХ, с пояснительной запиской и расчёт потерь, что послужит основой для обращения к членам СНТ, и аргументации при вынесении вопроса о внедрении АСКУЭ в СНТ Дорожник.
Решили:
- Председателю СНТ Анфиногентову В.А. заключить договор ГПХ с Соловьёвым А.Н. на изготовление схемы электросетевого хозяйства СНТ «Дорожник». Установить дату изготовления указанной схемы не позднее 1 марта 2020 г.
- Поручить Соловьёву А.Н. подготовить для членов СНТ информацию об известных ему СНТ внедривших АСКУЭ, электромонтажных организациях, осуществляющих внедрение АСКУЭ в СНТ на территории Иркутского района Иркутской области, получить прайс-листы на приборы, оборудование и работы по внедрению указанной системы, в том числе с учётом приборов и оборудования производства компании «Милур».
- Проработать и доложить на следующих заседаниях правления СНТ пути документального закрепления электропотерь в сетях СНТ.
Голосовали: «За» – 5 , «Против» – нет, «Воздержавшихся» – нет.
По второму вопросу Вантеева О.В. сообщила, что подтверждение о выделении субсидии Минсельхозом Иркутской области в размере 500тыс. рублей поступило на спецсчёт, и для получения возможности распоряжаться данными средствами СНТ, кроме 50 тыс.рублей, которые в настоящий момент имеются на лицевом счёте садоводства, необходимо ещё 75тыс.рублей. По мнению Вантеевой О.В. к наступлению строительного сезона, к середине весны такая сумма будет собрана.
По линии оплаты за потреблённую электроэнергию. За период до 28.12.2019 собрано 142тыс.рублей. Вместе с тем, пришлось внести из средств СНТ 65тыс.рублей, хотя такая сумма является значительно меньшей, чем вносимые средства со статей СНТ в прошлые годы. К примеру, в прошлом году СНТ внесло 207тыс.рублей оплаты за потреблённую электроэнергию за аналогичный период прошлого года. На 01.12.2019 садоводство внесло только за потреблённую электроэнергию 1млн.982тыс.рублей. Касса СНТ: 1млн.684тыс.рублей. На 01.12.2019 долга по электроэнергии у СНТ нет.
По предварительным показаниям счётчиков, задолженность за декабрь ожидается в размере около 200тыс.рублей. Очевидно, что в январе данную сумму собрать будет затруднительно, поэтому вероятно возникнет долг. Однако правление существенно сократило расходы на вывоз ТБО, теперь не восемь, а 3-4раза в месяц. На 16тыс.рублей сокращены расходы по налогообложению, в связи с сокращением фонда оплаты труда на зимний период. Идёт процесс оплаты долгов за прошлые годы.
В ходе проведения проверок выяснилось, что в 59 домовладениях жильцы проживают постоянно. Организованный контроль за потреблением электроэнергии указанной категорией правообладателей земельных участков позволил значительно минимизировать долги перед ресурсоснабжающей организацией.
В целом, практика проведения проверок состояния ЭСХ и контрольных снятий показаний ИПУ подтвердила свою высокую эффективность, поэтому Вантеева О.В. предложила продолжить указанное мероприятие и дальше.
Решили.
Информацию Вантеевой О.В. принять к сведению. Тенденцию оценить как позитивную. Председателю СНТ Анфиногентову В.А. составить график проведения проверок в составе штатного электрика СНТ Соловьёва А.Н. и членов правления. Участие в проверках согласовать с членами правления в рабочем порядке в зависимости от графика работы Соловьёва А.Н. Ответственного за проведение проверок назначить Фадеева Д.С. как куратора данного направления в правлении Товарищества.
Голосовали: «За» – 5 , «Против» – нет, «Воздержавшихся» – нет.
Очередное заседание правления повести в феврале 2020 года
_______________________ В.А. Анфиногентов
_______________________ В.В.Севастьянов
_______________________ В.С.Ченских
_______________________ О.В.Вантеева
_______________________ Н.В.Козюра